Teoorias on lahendus lihtne: müü vana kodu maha, maksa enne tähtaega tagasi kodulaen, sõlmi uus kodulaenuleping ja kasuta varast saadud raha uue kodu sissemakseks. Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuhi Anne Pärgma sõnul kõlab selline plaan küll hästi, kuid samas võivad protsessis kerkida esile erinevad tehnilised nüansid. «Näiteks ei ole alati võimalik ostu- ja müügitehinguid ajastada nii, et uus kodu oleks kohe pärast vana müümist sissekolimiseks valmis,» ütles ta.
Mida sellisel juhul teha? Pärgma sõnul sõltub lahendus inimeste soovidest ja maksevõimest – kui sissetulek seda lubab, võib uue kinnisvara soetada teise kodulaenuga juba enne praeguse elukoha müümist.